Propriété d’exception 10 suites axe Ourika

Route d’Ourika, luxueuse propriété de style arabo andalou de 1.900 m² composée d’une villa principale de 6 suites et d’une villa d’invités de 4 suites, sur un parc de 1,7 Hectare clos et paysagé.

Rez-de-chaussée

• 1 Hall d’entrée majestueux
• 1 WC invités avec double lave-mains
• 1 Bureau
• 1 Salon d’environ 150 m², avec plafond à 7m de hauteur et cheminée à foyer ouvert
• 1 Salon marocain avec cheminée au bioéthanol
• 1 Salle à manger (capacité 24 convives)
• 1 Terrasse couverte plein sud avec salon et salle à manger
• 1 Cuisine professionnelle et espace de stockage
• 3 Suites avec espace bureau, dressing, cheminée et terrasse privative
• 3 Salles de bains avec baignoire et douche italienne

1er Étage

• Salle de snooker d’environ 75 m², avec espace détente et coin jeux de société
• 1 Bibliothèque
• 1 Sky Bar de 100 m² aménagé sur la terrasse, très prisé lors de réceptions
• 3 Suites allant de 70 à 120 m² avec dressing, bureau, cheminée et terrasse
• 3 Salles de bains avec baignoire et douche italienne

2 ème niveau

• 1 Roof top entiérement aménagé avec bar et mixologue sur rdv pour de magnifiques soirées.

Sous-sol

• 1 Salle de cinéma avec matériel professionnel de projection, six fauteuils club et six sofas doubles
• 1 Hammam traditionnel pour trois personnes en pierre de Taza
• 1 Salle de massages et de soins entièrement équipée
• 1 Buanderie avec trois machines à laver et un sèche-linge
• 1 Cellier de 36 m² avec étagères

Extérieur

• 1 Parc composé de 7.000 m² de pelouse et d’une grande variété d’espèces de plantes endémiques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d’autres)
• 1 Oliveraie de 4.000 m²
• 1 Verger de 2.000 m² (orangers, pamplemoussiers, citronniers et grenadiers)
• 4 Bassins d’ornement intégrés dans l’architecture avec de multiples fontaines
• 1 Piscine semi-olympique de 26 m X 11 m, chauffée et équipée de deux jacuzzis intégrés, pour 8 personnes chacun
• 1 Pool house avec bar spacieux et espace salon
• 1 Salle de sports avec équipement de fitness, boxe et tapis de course
• 1 Terrain de pétanque aux dimensions officielles
• 1 Putting-green naturel de 400 m² avec six trous
• 1 Parking couvert pour 6 voitures

Cette demeure comprend également un espace hébergement pour le personnel féminin et un second pour le personnel masculin.

Villa d’invités (220 m²)

• 1 Espace salon meublé
• 1 Coin cuisine
• 4 Suites avec terrasses privées et dressing
• 4 Salles de bains

Cette propriété d’exception est unique à Marrakech par ses espaces, son ameublement, le choix des matériaux, ses équipements et aménagements. Cette villa est classée maison d’hôtes 1ère catégorie, mais peut convenir à un usage privé. Elle fait partie des plus belles villas de Marrakech.

Cette villa agrée villa d’hotes fait l’objet de nombreux tournages américains et européens.

Une équipe très professionnelle est à votre disposition et digne d’un palace.

Cette villa se loue 3.000 euros / nuit environ et + selon les saisons. Le retour sur investissement est garanti

Possibilité d’y ajouter 2 villas de 4 chambres d’après un decret qui vient d’être validé recemment.